【本周活動優惠中】【千翔肉乾】海苔豬肉鬆 110g(肉乾-肉紙-肉鬆)教你怎麼省荷包!
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商品訊息描述
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
選舉亂市 11月住展風向球創今年低
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續4個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。
由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量降至約4百億；其中，單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊，11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶，而單一案量逾15億元以上的成屋指標案，則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少，但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」，因被美國在台協會相中、整棟買下，接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創下今年新高，但11月因選舉干擾，多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告，會淪為肉包子打狗，寧願保留銀彈等到選後再衝一波，因此11月報廣量驟減至約1.09萬批，幾近腰斬。
雖然市況不佳，但建商認為選舉過後就會轉好，所以大多數建案仍未降價，僅有極少數成屋案願意再讓利，例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層，祭出36.8萬元/坪破盤出清價，與同一重劃區其他建案相比，每開價便宜20萬∼30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退，買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少，但成交組數則比10月再降約1成，成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出，台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧，11月已降無可降，大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重，尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區，來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定，尤其新竹地區表現較佳，部份區域如竹北等地，建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組，成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平，成交組數微降，但中壢、龜山等區域則相對平穩。（自立電子報2018/12/6）
遠傳企客業務扮動能 外資看好股利政策穩
（中央社記者江明晏台北6日電）行動市場競爭，遠傳電信企業解決方案是亮點，有望在不久的將來成為遠傳的主要成長動力，外資仍看好遠傳以強勁的現金流為後盾，大於100%的股利政策穩。
遠傳電信2018年第3季合併總營收新台幣210.59億元，合併稅息前折舊攤銷前獲利（EBITDA）68.74億元，稅後盈餘26.18億元，每股稅後盈餘0.8元，前3季每股稅後盈餘2.38元。
受到行動市場競爭，遠傳表示，對於達成今年第4季的財務預測仍有相當挑戰，但遠傳將持續努力並提升新業務及各項加值服務營收成長，且明年資本支出金額將不會高於今年的80億元目標。
日系外資指出，受到499吃到飽和傳統語音收入下滑影響第3季營收表現，但受惠運營效率和成本控制，以及企業客戶的支持，對稅息前折舊攤銷前利潤(EBITDA)的影響有限，業績穩定，維持「買進評等」，因遠傳具備5%股息收益率，給予目標價88元。
美系外資指出，行動業務的前景不樂觀，遠傳不斷成長的企業客戶業務和成本控制無法抵消所有來自行動的缺口，不過股利政策目前「看起來很安全」。
針對行動業務，美系外資指出，遠傳管理階層認為行動競爭將穩定在目前的水平，因為三大運營商沒有開始新的價格戰，但消費者行動連接服務將繼續面臨壓力，特別是在2019年將是全年度的「價格戰」負面影響。儘管新iPhone帶動用戶申辦高於999元資費的比例很高，但到目前為止，新iPhone的銷量並不如去年，整體而言，企業解決方案是亮點，有望在不久的將來成為遠傳的主要成長動力。
遠傳電信表示，企業用戶事業成長表現優異，2018年底資通訊業務年增率預估為44%、雲端應用業務年增率預估為37%、資訊安全業務年增率預估為31%；在資通訊專案合約金額部分，截至今年底期望年增率將達73%。
同時，美系外資指出，遠傳以強勁的現金流為後盾，重申大於100%的股息支付政策，給予遠傳「中立」評等，目標價75元。（編輯：黃國倫）1071106
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