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下面附上一則新聞讓大家了解時事


 10年前投資中國房市 這個城市賺超過5倍


陸媒報導,如果10年前投資中國大陸股市,現在可能一毛未賺;但如果投資房市,回報令人豔羨,其中以深圳市漲幅超過5倍居冠。

證券時報報導,陸股日前封關,上證指數全年跌幅超過20%,創出歷史第二大年度跌幅記錄。值得一提的是,上證指數封關指數不到2500點,而在2008年指數平均值還達到了2946點,驗證了「十年指數歸零論」。

但相對於股市,投資大陸房市的回報令人豔羨。以領頭上漲的上海市房價來說,2008年每平方公尺均價不到人民幣1.4萬元,現在已達到人民幣5萬1619元(約一坪新台幣77萬元)左右,10年漲幅近3倍。

報導指出,北京則從每平方公尺1.3萬元升至今年的6.3萬元,漲幅接近4倍,房價仍居大陸之冠。深圳從1萬元左右飆升至最新的5萬7664元,漲幅超過5倍。廣州10年以來的漲幅也超過3倍。

根據2018年11月大陸各城市最新房價排行,依序是北京、深圳、上海、三亞、廈門、陵水、廣州、杭州、南京、福州。其中,三亞僅是3線城市,陵水更只是自治縣,但這兩地因為在海南島東南部熱門區段,房價已可比肩北上廣深。

根據報導,目前大陸房價平均每平方公尺破萬元的城市已有65個,其中以浙江省房價破萬的數量最多,達到11個。目前只有吉林、青海、寧夏、新疆等4省(自治區)沒有房價過萬的城市。






 北海道震出土壤液化 專家:再強震恐大災難


9月6日的北海道強震,把札幌清田區震到土壤液化,現在傳出當地住宅區地下冒出大洞,不斷冒出地下水。專家警告,冬天地下水結冰,等到明年冰融,地下水水位上漲,地層一旦鬆動,再度發生強震,後果將不堪設想。


記者川上椋輔:「(清田區)里塚地區這裡,為了在冬天整備完工,今天也是早上就開始,進行復興工程。」

 
道路整備工程不停歇,雖然距離通行還要一段時間,但沒人能想像,就在兩個月前,這裡的道路其實是這副德性。

 
NHK記者塚本觀知夫 :「土石流進道路,路面變成了茶色,挖土機正在進行作業,挖土機正在鏟除土石 。」

 
9月6日北海道6.9強震,把道路震得肝腸寸斷,札幌清田區發生土壤液化現象,路面下陷、景象驚人.現在道路都還沒補平,當地卻又出現了新危機.

 
記者:「喔喔喔 這有點恐怖啊。」

 
整桶水倒進去,有去無回,看看札幌清田區這戶住宅地下的洞有多大。

 
北海道大學教授渡部要一:「水一進入 土壤就會流動,如果連接排水管 土石會不斷流出,最後變成巨大空洞。」

 
清田區有多個地方,都冒出驚人的地下空洞。

 
記者:「啊啊啊 完全裂開了,看起來像住處浮起來了一樣。」


記者vs.北海道大學教授渡部要一:「這個是空洞化嗎?這個是終極狀態了,表面發生水泥隆起的狀況,很有可能還殘留,表面看不到的空洞。」

 
剛冒出的巨大空洞已經夠讓人頭痛,而土壤液化造成地下水冒不停的舊問題,還出現了新隱憂。

 
北海道大學教授渡部要一:「北海道等到冬天,降雪、融雪,到了水分飽和時,接著再出現凍結時期,雪的重量很可能,會讓住家更加傾斜。」

 
專家表示冬天會讓地下水結冰,等到明年冰融化,地下水水位上漲,會往鬆軟的土壤去,讓地層更加鬆動,倘若再發生強震,屆時災害將更加擴大。


當地居民:「一想到春天就覺得恐怖。」


札幌市宅地復興室長北川英博:「這次決議,補助上限金額為200萬日圓。」

 
當地政府砸了約台幣55萬元,希望儘快取得居民同意動工,讓清田區市民的生活,不用再提心吊膽。

 

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